Constatant un parc hôtelier vieillissant au sein d’un marché régional avec d’excellents fondamentaux économiques et touristiques orientés à la hausse, Mindston Capital a lancé un fonds thématique sur le littoral ouest pour capitaliser sur cette opportunité de marché.
Le fonds vise la constitution d’un portefeuille d’hôtels (murs et fonds de commerce) situés sur des emplacements privilégiés face à la mer. Ces établissements seront rénovés et des synergies d’exploitation seront déployées. Chaque établissement vise l’obtention d’un label éco responsable.
| Statut : | Ouvert à la souscription |
| Forme : | Fonds professionnel de capital investissement (FPCI) |
| Catégorie SFDR : | Article 8 |
| Echéance cible : | 2029 |
| Objectif de performance : | 10% par an net (hors commissions de souscription) |
Le fonds est soumis à un risque de perte en capital et aucun rachat n’est autorisé jusqu’à l’échéance. La transparence relative aux informations ESG est limitée aux souscripteurs éligibles.
Premier fonds structuré par Mindston Capital, Mindston Luxury Real Estate est un fonds vitrine du savoir-faire des fondateurs de la société de gestion, un des leaders sur le marché de l’immobilier de luxe à Paris. Le fonds dispose d’une capacité d’investissement de près de 250 M€.
L’objectif du fonds est d’acquérir des propriétés minutieusement choisies, de les rénover pour en faire des lieux uniques et prêts-à-vivre, et de les revendre à une clientèle internationale valorisant le savoir-vivre français. Le fonds fait appel à des architectes d’intérieur à la renommée internationale et à des artisans expérimentés pour transformer les propriétés acquises en havres de paix luxueux.
| Statut : | Fermé à la souscription |
| Forme : | Fonds professionnel de capital investissement (FPCI) |
| Catégorie SFDR : | Article 6 |
| Echéance cible : | 2027 |
| Objectif de performance : | 12% par an net (hors commissions de souscription) |
Le fonds est soumis à un risque de perte en capital et aucun rachat n’est autorisé jusqu’à l’échéance.
Le fonds constitue un portefeuille de biens résidentiels à destination des jeunes actifs, principalement dans le Grand Lyon et le Genevois français, deux zones présentant une très forte tension locative.
Le fonds vise des actifs résidentiels obsolètes qui seront rénovés, décorés, meublés, avec un objectif de performance environnementale et mis en location avant leur cession. La stratégie de sortie vise à optimiser la création de valeur par la vente en bloc du portefeuille.
| Statut : | Ouvert à la souscription |
| Forme : | SAS à capital variable (Autre FIA) |
| Catégorie SFDR : | Article 6 |
| Echéance cible : | 2025 |
| Objectif de performance : | 10% par an net (hors commissions de souscription) |
Le fonds est soumis à un risque de perte en capital et aucun rachat n’est autorisé jusqu’à l’échéance.